По договору найма жилого помещения собственник жилого помещения (наймодатель), обязуется предоставить физическому лицу (нанимателю), жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Юридическое лицо (организация) не может получить жилое помещение во временное владение и (или) пользование по договору найма, и в этом случае должен заключаться договор аренды либо иной договор.